北京治疗白癜风 http://www.t52mall.com/每一个房子都是一个家每一个家都是一处风景说到来宾，很少人知道，甚至在广西区内，它的存在感也很低。但它可是广西最大的煤矿城市，同时也是矿石之都。从事建筑行业的人，肯定对来宾不陌生。黑龙江鹤岗最近刷屏网络，一下闻名天下，来宾的合山市就是鹤岗的翻版。同样是靠煤矿资源发展起来的城市，也都是面临煤矿枯竭，然后房价也是全国最低。一个是倒数第一，一个是倒数第二。一个县级市，离城市很近，房价才元/平。你没听错，是两千，是新房，它就是合山.根据安居客数据：来宾11月新房均价是，元/平；二手房均价是，元/平。具体各区县如下：（新房）兴宾区，元/平；合山市，元/平；象州县，元/平；武宣县；元/平；忻城县，元/平；金秀县，元/平。（二手）兴宾区，元/平；武宣县，元/平。其余皆无成交量，无资料。来宾的楼市，唯一活跃的就是兴宾区，其余的区县交易量全网系统都查不出几个数字。而主城区兴宾的房价在近半年一直往下跌，其中，同比上个月已经跌去27%，太夸张的浮动，直接跌了一千块每平方。这个也直接拉动这个来宾的房价，大跳水的跌17%。二手房的存量分布图再看看人口，来宾户籍人口，万，常住人口，万，有近50万外流。大部分是流向南宁，柳州等大城市。随便煤矿石矿的临近枯竭，以及旷工职工的老龄退休，他们纷纷远离来宾，有钱的去南宁柳州买房安居。年轻人很少愿意留下来，毕竟待遇不高，工作机会也不多。跟鹤岗差不多的历史轨迹。经济方面，的GDP是，亿，人均收入2.4万。在广西这个水平基本也是垫底的。来宾是个资源城市，经济受煤矿石矿影响，如果哪天煤矿真采完，它就面临很窘迫的地步。据报道，它的煤矿已经采掘了可开采量的70%，换句话说，还有30%的量可采掘，大概能开发五年时间。不过，它还有铁矿石，重晶石，但是再大的量，也有采完的一天啊，中国对资源的需求太大了。也许是全来宾人都深知这一点——煤矿都没有可续的经济保障，也就不会留恋当地。那么，也不会留恋当地的楼市。所以，在这里基本没有炒作楼房的概念与行为。体现在，1开发商不进入，来宾很少能看到大房企，都是地方小开发商在倒腾。2二手房挂牌量少，全网找遍，二手房挂牌能数得出的个位数。连碧桂园恒大都不去的地方，（平常这两个哥们对土地是来者不拒，饥渴难耐）可见当地的楼市是多么的惨淡。特别是碧桂园对低价土地是欢天喜地，但它不看好来宾。就好比父母与孩子间，但凡自己的孩子有点长处，做父母的一定会努力发掘。所以，来宾是很难形成房产交易市场的。理性的购房团与理性的开发商，共同作出这个决定。、当然，这个对于我们刚需客就显得简单，看上了，价格合适了就买，不用想太多与房价有关的东西。兴宾区的房子还是可以自住的，这里有万的人口，是全市的中心，资源中心，交通便利，4千的房价，是廉价的安家成本。其实，来宾的地理位置很好，被两大城市南宁与柳州包夹。有桂中腹地之称，在最中间的位置，周围与六个城市相连，南北干线必经之地，东西干线的必经之地。举个例子，一个北海到桂林旅游的乘客，必须经过来宾；反之，一个桂林或柳州的学生到南宁上学，必须经过来宾。老北我最一次认识来宾也是坐火车经过它的。综上，来宾的房价全南方最低，人口流失，经济难持续增长。房子没有投资的价值，开发商与购房客同时看衰的楼市。还是那句话，投资不适合，但居住可以根据自己的需求去选择。返乡客可以考虑来宾。这里再小也是城市，有城市的配套资源，有学位，可以养老，以及你们能承担的房价。关于来宾楼市，你们是什么看法？欢迎交流。
